Szczegóły oferty

Na sprzedaż dom parterowy z 2013 r,  o pow. całkowitej 200 m2  usytuowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części Dobrej.SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:Podane metraże są orientacyjne, ze względu na modyfikacje pierwotnego projektu nieruchomości.PARTER:- Salon (48m2) z kominkiem, połączony z aneksem kuchennym (wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD) i wyjściem na taras,- Pokój/Gabinet (13,8m2),- Pokój (13,1m2) z garderobą (3,4m2),- Sypialnia (18,6m2) połączona z garderobą (14,8m2 - możliwość wyodrębnienia osobnego pokoju) z wyjściem na taras,- Salon kąpielowy (9,7m2) z wanną, prysznicem i WC,- Łazienka (4m2) z prysznicem i WC,- Garderoba (1,7m2),- Garaż dwustanowiskowy (40m2), PODDASZE:- pokój do aranżacji (17,2m2 - po podłodze ok. 32m2)DZIAŁKA: Pow. 932 m2 w prostokącie. OGRÓD:- Duża przestrzeń do zagospodarowania - co tylko Ci się wymarzy: plac zabaw, grill, jacuzzi, basen, mini boisko, -Automatyczny system podlewania ogrodu,GARAŻ:Garaż dwustanowiskowy (37m2), brama na pilota, Ogrzewanie podłogowe,KONSTRUKCJA NIERUCHOMOŚCI:- Dom posadowiony na solidnej płycie fundamentowej,- Strop drewniany (lekki),- Dach wielospadowy (kopertowy) z dachówką ceramiczną - docieplony wełną mineralną,- Okna drewniane nowego typu (trzyszybowe), wyposażone w rolety zewnętrzne (z opcją centralnego sterowania),- Mury z Ytongu 36 (ściany działowe 24), docieplone styropianem Platinum 5 cm,MEDIA ORAZ OGRZEWANIE:- Ogrzewanie i ciepła woda z gruntowej pompy ciepła, - W domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe,- Istnieje także możliwość ogrzewania kominkiem.- Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej,UDOGODNIENIA:- System wentylacji mechanicznej z rekuperacją,- Dom podłączony jest do sieci światłowodowej,- System ochrony z połączeniem na strefy, - Zmiękczacz wody,- Rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza,WIZUALIZACJE DOMU:Do oferty załączone są wizualizacje domu, które w większości odzwierciedlają jego stan faktyczny. Możliwe są prace wykończeniowe, które mogą zostać zrealizowane przez Właściciela po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu. ELEMENTY DO WYKOŃCZENIA:- stalowe elementy ogrodzenia z bramkami i bramą przesuwną,- automatyka ogrzewania CO (sterowniki),- instalacja jednostki centralnej odkurzacza oraz wyposażenia odkurzacza centralnego,- schody wewnętrzne na piętro,OKOLICA:Dom położony jest przy kameralnej ulicy domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej części Dobrej (pomiędzy ulicą Dębową a Poziomkową). Droga wewnętrzosiedlowa wybrukowana i oświetlona.Świetna lokalizacja dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój z przyzwoitym dojazdem do Szczecina. W pobliżu las i tereny sprzyjające rodzinnym spacerom i wypoczynkowi.W POBLIŻU:Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: 100 mPrzystanek komunikacji miejskiej: 350 mSzkoła podstawowa: 1100 mPrzychodnia: 1200 mSklep : NETTO 1300 mPoczta: 1300 mApteka: 1300 mUrząd gminy : 1400 mKOMUNIKACJA Z CENTRUM MIASTA:- 2O min samochodem do Placu Sprzymierzonych, - 41 min komunikacją miejską (autobus),DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:- Dom parterowy!!!- Rewelacyjna lokalizacja! Cicha i spokojna uliczka z dogodnym dojazdem do Szczecina.- idealny dla rodziny! Twoje dzieci podziękują Ci za tę przestrzeń, a Ty wygrasz wszystko - i komfort i spokój ;)Do zobaczenia na prezentacji! Oferta wyłącznie u nas!