Gryfino
Dom - sprzedaż 2 560 000 PLN 5 287,36 PLN/m2
NOWA DUŻO NIŻSZA CENA, inwestycja na cele mieszkaniowe, która zapewni szybki zwrotodległość 15 km drogą na prawy brzeg Szczecina, czyli do 20. minut jazdy autem do Gryfina gdzie prezentujemy kamienicę z wieloma możliwościami inwestycyjnymi szczególnie z bardzo poszukiwaną na tym terenie funkcją mieszkaniową. Istnieje też możliwość sprzedaży oddzielnej, jednego z pięter.W budynku jest możliwość stworzenia 17 do 20. mikro-kawalerek lub 8. droższych mieszkań 2. pokojowych. Wszystkie pokoje mają piony wodno-kanalizacyjne. Dotychczasowa funkcja placówki zapewnia wyskoki poziom jakości i czystości obiektu. Budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty, suchy i zadbany. Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na placówkę opiekuńczo -wychowawczą natomiast 2. piętro to ponad 100. metrowe mieszkanie.Jednakże deklarują w przewidzianym urzędowo terminie załatwienie powrotu do pierwotnej funkcji mieszkaniowej. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne na mieszkania, na usługi, służbę zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, na wynajem/ wydzielenie ośmiu większych, droższych mieszkań lub wielu mikrokawalerek, powrót do funkcji hotelowej, na biura czy kancelarie w pobliżu sądu.Mieszkanie na 2. piętrze ma powierzchnię 114 m2 składa się z 4. pokojów gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu: salon z wejściem do kuchni ma 21m2, kuchnia 11,3 m2 jest z wyjściem na balkon, oraz dwa pokoje po 17,11 m2i 1. pokój 15,55 m2, łazienka z wc 6,15 m2 - bidet, dwa zlewy, wanna, w mieszkaniu znajduje się duża garderoba z oknem 7,6 m2, przy przeprojektowaniu stwarza dodatkowy pokój lub kuchnię, korytarz ma powierzchnię 17,8m2.Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu przyziemia (przed podniesieniem terenu to był parter) i 1. główne wejście od strony ulicy aktualny poziom parteru. W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu:2011 r. - remont dachu,2015 r. - wymiana centralnego ogrzewania,2017 r. - remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.Dom cały czas użytkowany jest suchy i ciepły. Bardzo blisko znajdują się urzędy, sądy, przedszkola, szkoły, kolej, poczta, sklepy i park miejski.
Szczegóły
- Numer oferty: 402214
- Powierzchnia: 522 m2
- Rok budowy: 1920
- Powierzchnia działki: 374 m2
- Powierzchnia użytkowa: 492 m2
- Liczba pokoi: 20
- Liczba pięter: 2
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Typ domu: Kamienica
- Prąd: Tak
- Woda: Tak
- Kanalizacja: Tak
- Liczba balkonów: 2
- Piwnica: Tak
- Dach: Papa
- Rynek: Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Cena: 2 560 000 PLN