Szczegóły oferty

Na sprzedaż dom, idealnie nadający się na prowadzenie działalności gospodarczej usytuowany w  jednej z bocznych uliczek dzielnicy Pogodno. SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: PARTER (ok. 105m2) :- Wejście do domu przez olbrzymi taras,- 3 pokoje idealnie nadające się pod działalność biurową,- Łazienka z wanną i WC,- Oddzielna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras (na tyłach domu),- Korytarz,I PIĘTRO (ok. 106m2):- 3 pokoje,- łazienka do kompletnego remontu,- kuchnia do kompletnego remontu lub do przerobienia na pokój, PIWNICA (ok .276m2):Jest to strefa na działalność - większą część stanowią pomieszczenia magazynowe, istnieje jednak także strefa biurowa (ok. 15m2). W piwnicy jest dostęp do siły, ogrzewanie ze źródeł elektrycznych. Zainstalowano specjalny system kanalizy. Piwnica znajduje się pod całą powierzchnią budynku - wejścia z dwóch stron. DZIAŁKA: - W prostokącie,- powierzchnia 399 m2,- Zagospodarowana w garaż (24m2) na tyłach budynku (możliwość wyburzenia na rzecz dodatkowych miejsc postojowych)STAN NIERUCHOMOŚCI:- Parter - do odświeżenia i wyposażenia,- 1 Piętro - do kapitalnego remontu (kuchnia oraz łazienka),- Piwnica  - do zagospodarowania,- Dach oraz elewacja bez wymaganych nakładów finansowych, MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:Obecnie parter i 1 piętro są całkowicie oddzielone (dwa niezależne wejścia) - istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego (połączenie parteru i 1 piętra).MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej. OKOLICA:Cicha i spokojna. Przeważają domy jedno i wielorodzinne. W pobliżu stacja paliw ORLEN.  KOMUNIKACJA MIEJSKA: Autobusy: 53, 75, 86, 521Dojazd do centrum miasta samochodem zajmuje 11 min.DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?- Rewelacyjna lokalizacja!- Olbrzymie możliwości aranżacyjne! - Idealna do prowadzenia działalności gospodarczej,Do zobaczenia na prezentacji!