Szczegóły oferty

Działka w centrum Goleniowa przy nowo budowanej Biedronce,objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Przeznaczenie działki to zabudowa usługowa i daje to szeroki zakres możliwości biznesowych dla nabywcy.Obecnie nieruchomość jest niezabudowana,umożliwiając inwestorowi pełną dowolność, w ramach przeznaczenia działki a dodatkowo brak jakichkolwiek zabudowań  na obszarze działkiumożliwia dostosowanie jej do swojego planu i swoich celów inwestycyjnych.Powierzchnia działki wynosi 1029 m²,Przeznaczenie wg MPZP:- 3U Zabudowa usługowa (1030 m2)Ustalenia szczegółowe:1. Dla terenu 3U (o powierzchni ok. 0,90 ha) - zabudowa usługowa.2. W ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych.3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:1) wysokość zabudowy dla budynków usługowych do 12 m oraz maksymalnie do 3 kondygnacji nadziemnych;2) wysokość zabudowy dla obiektów budowlanych, nie wymienionych w pkt 1, 6 m;3) geometrię dachów budynków:a. dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30 stopni do 45 stopni lub,b. dachy płaskie4) powierzchnię terenu biologicznie czynnego nie mniejszą niż 25% powierzchni działki budowlanej;5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 60% powierzchni działki budowlanej,6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,8.4. Ustala się powierzchnię działki nie mniejszą niż 900 m25. Ustalenia ust. 4 nie dotyczą: regulacji granic, powiększenia działki sąsiedniej, dojść, dojazdów, infrastruktury technicznej.6. Ustala się obsługę komunikacyjną z przyległej drogi 1KDZ.MEDIA:W drodze dojazdowej do działki znajdują się przyłącza do mediów, takie jak woda, kanalizacja, prąd i gaz.LOKALIZACJA:Do Szczecina, (centrum 36 km) -ok 30minDo Lotnisko Goleniów ( 7 km)  -ok 10 minDo  Łozienica (park Przemysłowy 5 km) ok 6 minDo Świnoujście  (7 km) ok. 1h Lokalizacja nieruchomości stanowi dodatkowy atut, ponieważzapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z autostradami. Lokalizacja nieruchomości sprawia , że jest on także atrakcyjny dla mieszkańców i  może stanowić alternatywę dla Twojej  realizacji inwestycji usługowej , dlategopozwala na swobodne planowanie i budowę.Sprawdź ofertę!KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA