Szczegóły oferty

Rzędziny – wieś w północno-zachodniej Polsce, położona w województwie zachodniopomorskim,  w gminie Dobra,  powiat policki, przy granicy polsko-niemieckiej. Proponujemy  do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną, o powierzchni ok. 2625 m2. Możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni tj 2500 m2, stanowiącej las.Niniejsza działka powstała w wyniku podziału geodezejnego działki o łącznej powierzchni 2.4450 ha(  w trakcie). Podział działki, na podstawie Decyzji o warunkach zabudowy, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Dojazd do działki z drogi głównej, drogą wewnętrzną. W drodze głównej  są sieci uzbrojenia podziemnego, tj: sieć elektroenergetyczna( przyłącze do słupa), sieć wodociągowa, sieć gazowa( g63), sieć kanalizacji sanitarnej( ks90). Droga główna z kostki granitowej, z chodnikiem, po obu stronach obsadona pięknymi drzewami.  Działka  od strony południowej przylega bezpośrednio  do lasu- parku,  z pięknymi starymi drzewami, różnych gatunków.Wjazd na działkę od północy, ogród od południa. Teren płaski, częściowo ogrodzony.W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka pierwotna, która jest w trakcie podziału, na działki o powierzchni ok. 2000 m2, 2001 m2 oraz 2625 m2( do tej działki można dokupić dodatkowo 2500 m2), czyli  łącznie 6626 m2 ( plus 2500 m2), są również do nabycia ( za cenę 200 zl za m2 powierzchni). Są to działki współgraniczące.Przylegają na  całej południowej granicy do parku porośnietego pięknymi starymi drzewami, różnych gatunków.  Miejsce jest wyjątkowo urokliwe i klimatyczne. Warte zainteresowania dla ludzi poszukujących lokalizacji pod budowę domu,  w otoczeniu lasu i parku, z pięknymi drzewami.  Dającej przestrzeń,  ciszę, spokój oraz  otoczenie pięknej przyrody. W miejscowości Rzędziny jest szkoła, sklep. Dojazd do miasta samochodem ok 20 min.Cena do rozmów. Zapraszam do zapoznania się z tymi działkami bezpośrednio w terenie.   Dla działek wydano Decyzję o warunkach zabudowy  z 11. 2022 r, dla inwestycji polegającej na budowie pięciu wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej dla potrzeb planowanej inwestycji, na działce z obrębu Rzędziny , gm. Dobra.-wskaźnik zbudowy: do 4,0% powierzchni całej działki oraz do 11,4 % terenu podzielonego.- powierzchnia biologicznie czynna: min 70% działki,- szerokość elewacji frontowej budynku: od 10 m do 15 m,- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,8 m do 4,5 m,-dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci,-kąt nachylenia połaci głównych: od 20 do 45 st,-maksymalna wysokość budynku; do 8,5 m.- teren nie jest objęty wymaganiami z zakresu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.