Szczegóły oferty

Urocza działka z bogatym drzewostanem 25 min. od Szczecina i 25 min. od Gryfina oraz Centrum wodnego " Laguna" ( baseny i sauny). Działka znajduje się w Starym Czarnowie, bardzo prężnie rozwijającej się gminie, wybitnie przyjaznej mieszkańcom.Powierzchnia działki to 3400 m2. Jej ogromnym atutem jest niesłychanie bogaty drzewostan.Rosną tutaj liczne drzewa zarówno liściaste jak i iglaste, znajdziemy tu między innymi świerki, sosny, dęby ,brzozy, drzewa owocowe i wiele innych. Przyszły właściciel będzie miał gotowy ogród połączony z własnym lasem. Połączenie natury a jednocześnie świetne skomunikowanie działki z drogami szybkiego ruchu sprawia,że miejsce to może stać idealne do zbudowania swojej" oazy". Miejscowy plan zagospodarowania dotyczący tego terenu przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną czyli przyszły właściciel może mieć pewność, że w okolicy nie powstaną żadne obiekty zakłócające sielskość tego terenu. Szczegóły dotyczące zabudowy wg planu zagospodarowania są następujące:-można zabudować do 20% powierzchni działki-wysokość zabudowy 2 kondygnacje-dopuszczalny dach o koncie nachylenia 40-45 stopni-udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50% powierzchni działkiDziałka obecnie posiada statut działki rolnej. Media ( prąd i woda ) znajdują się w drodze 70 metrów od działki.Dodatkowym atuty działki to:- bliskość aż czterech jezior ( jezioro Miedwie, jezioro Binowskie, jezioro Glinna, jezioro Będgoszcz- w pobliżu (około 12 min.od działki) znajduje się ogród dendrologiczny w Glinnej - bliskość Szczecińskiego Parku Krajobrazowego " Puszcza Bukowa"- pole golfowe w Binowie- stosunkowo bliskość morza ( ok.1 godz.)Ze względu na połączenie łatwego dostępu do dużego miasta z życiem na łonie natury, wśród bogatej przyrody powyższa działka może stać się idealnym rozwiązanie dla przyszłego nabywcy.