Tanowo
Działka - sprzedaż 791 500 PLN 250 PLN/m2
Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w m. Tanowo, gm. Police, powiat policki, ul. Szczecińska, o łacznej powierzchni 3166 m2.Działka w/w powstała w wyniku podziału działki o łacznej powierzchni 1.7390 ha na działki o powierzchni, odpowiednio 0.3223 ha, 0.3166 ha, 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha 0.1352 ha. Rodzaj uzytku: Ł IV.Niniejsza nieruchomość gruntowa objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, tj: Uch. Nr XXXV/370/2021 Rady Miejskiej z dn. 26.10.2021 ( Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z 14.01.2022 poz.249), pn "Gmina Zachód".Zgodnie z w/w planem, część działek ( od ul. Szczecińskiej) znajduje się w obrębie terenu el. 1 UM.Działka wyznaczona pod drogę wew. -01 KDW.Teren o symbolu 1 UM o pow. 0.58 ha, przenaczenie -teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jedynie jako funkcja uzupełniająca. - zabudowa wolno stojąca,- powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej,- intensywnośc zabudowy:-max.- 0.9, min- 0,05.-wysokość zabudowy dla budynków usługowych -do 9 m, dla budynków gospodarczych,garaży wolno stojacych- do 5,5 m.- dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia 30-35.- minimalna pow. działki budowlanej -1000 m2, szer. dz. min.30 m.Na terenie 1 UM i 2 UM występuje stanowisko archeologiczne.- powierzchnia biologicznie czynna -50 %,-teren znajduje się w obrębie strefy ochronnej- terenu ochrony pośredniej ujecia wody podziemnej " Tanowo".Zgodnie z Uch. nr XX/144/2012 z 22.05.2012 planu zagospodarowania gm. Police, część działek znajduje się na terenie el. : 6 RP, tj: grunty rolne. o pow 1.11 ha .-teren położony w obszarze przyrodniczo cennym OC, związanym z korytarzem ekologicznym rzeki Gunicy- teren objety strefą WIII ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.Dojazd do działki z drogi asf.( ul. Szczecińska), a nastepnie nowo wydzielona dz. wew.( gruntowa).Działka graniczy z rz. Gunica.Księga wieczysta bez obciążeń.Opracowano opinię o geologicznych warunkach posadowienia na działce przy ul. Szczecińskiej. Cena ofertowa do negocjacji.
Szczegóły
- Numer oferty: 422450
- Powierzchnia działki: 3 166 m2
- Cena: 791 500 PLN
- Cena za m2: 250 PLN
- Prąd: Tak
- Wysokość zabudowy: 9
- Woda: Tak
- Gaz: Tak
- Przeznaczenie działki: Komercyjna
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Ogrodzenie: Brak
- Kształt działki: Nieregularny