Szczegóły oferty

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze niskiego bloku z 2002 roku na osiedlu Kresy w Warzymicach.NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie o pow. użytkowej 80,9 m2 (po podłodze ok. 100 m2) składa się z:I POZIOM- Salon (ok. 20 m2) z wyjściem na balkon  i schodami na piętro,- Aneks kuchenny (ok. 7 m2),- Sypialnia o pow. ok. 11,4 m2,- Sypialnia o pow. ok. 11,7 m2,- Łazienka z wanną i WC (ok. 4 m2),- Przestronny hall (ok. 11 m2) z pojemną szafą otwarty na kuchnię i salon.II POZIOM :- Sypialnia (ok. 13,4 m2 - po podłodze ok. 25 m2)- Łazienka z WC ( ok. 2,7 m2 - po podłodze ok. 5 m2)GARAŻ - o pow. 17,1 m2 - w bryle budynku z oddzielną bramą wjazdową i wejściem przez klatkę schodową. Możliwość parkowania drugiego auta przed garażem. KOMÓRKA LOKATORSKA - o pow. 3,2 m2.  * Garaż i komórka dodatkowo płatne w cenie 79 tys. - zakup obligatoryjny.Mieszkanie jest słoneczne dzięki ekspozycji okien na 3 strony świata. Jest też ustawne i w pełni rozkładowe. MEDIA I OPŁATY:Ogrzewanie i ciepła woda z osiedlowej kotłowni.Czynsz administracyjny m.in. za media, utrzymanie czystości, CW i CO  wynosi ok. 700 zł przy 4 osobowej rodzinie. Dodatkowo na ten moment fundusz remontowy wynosi ok. 380 zł., ze względu na rozpoczęty właśnie remont dachu w całym budynku. OKOLICA:Bardzo ciche, zielone, zadbane i spokojne osiedle, oddalone od głównej drogi. Jednocześnie w zasięgu ręki dostęp do najpotrzebniejszych usług, dyskontów i komunikacji miejskiej.LOKALIZACJA:- 350 m do przystanku autobusowego z liniami 241 i 523,- 350 m do Placu Czerwona Torebka z licznymi sklepami i usługami,- do 500 - 900 m - Lidl, Netto, Biedronka, Przychodnia lekarska,- do 1,5 km - przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, GOKSiR,- do 2 - 2,5 km - Ścieżki pieszo- rowerowe, basen, siłownie, Rondo Hakena, Rondo Uniwersyteckie,- 4 km do Smętowic,- 6 km do trasy A6, jeziora Karwowo, czy plaży w Dziewokliczu.DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie polecam szczególnie rodzinom z dziećmi, którym żyje się tu po prostu wygodnie i bezpiecznie. A wiele możliwości aktywnego spędzania czasu z rodziną to mocny atut tej lokalizacji. Do zobaczenia na prezentacji!