Szczegóły oferty

Nietuzinkowa oferta nieruchomości pod KLINIKĘ - GABINETY - SALONY z zapleczem mieszkalnymW dzisiejszych czasach kliniki medycyny estetycznej szeroko rozumianej wymagają podwyższonych standardów - ofertą, którą kieruję do Państwa jest nieruchomość - dom wolnostojący z funkcją mieszkalno - usługową położony w prestiżowej dzielnicy Szczecina - na Osowie.Niewątpliwym atutem jest lokalizacja, która zapewni dyskrecję i przepiękny widok na ścianę lasu - klienci korzystający z usług docenią scenerię, a powrót do zdrowia będzie dużo szybszy.Nieruchomość zaskoczy Cię także swoimi możliwościami użytkowymi - na tą chwilę nieruchomość pełni rolę dwurodzinnego domu z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą.Wcześniej - gabinety lekarskie znajdowały się na parterze i w piwnicy, a wyższe kondygnacje pełniły rolę domu dla właściceli.Funkcja usługowa umożliwia prowadzenie firmy, a tym samym amortyzowanie kosztów zakupu oraz eksploatacji budynku.Dodatkowe atuty:1. osobny garaż z kanałem i bramą sterowaną pilotem oraz możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Wiata na podjeździe.2. Pełne podpiwniczenie - 4 pomieszczenia doświetlone oknami do dowolnej aranżacji 3. Dom inteligenty - szczegółowy opis użytych rozwiązań technologicznych do wglądu podczas prezentacji ale to, co musisz wiedzieć już teraz:- centralny odkurzacz - dodatkowe wally flex w holu i kuchni- Stacja uzdatniania wody - pijesz kranówę bez obawy o swoje zdrowie, a Twoja armatura jest wolna od kamienia.- Możliwość monitoringu wszystkich pomieszczeń przygotowany do rozbudowy w/g własnych pomysłów... i wiele więcej rozwiązań, które poznasz i zobaczysz na prezentacji4. MIKROKLIMAT - To jedyne takie miejsce w Szczecinie gdzie śnieg leży choć w całym mieście jest już chlapa. Gdzie temperatura jest zawsze kilka stopni niższa niż w centrum przez co letnie upały są znacznie przyjemniejsze oraz gdzie wegetacja roślin jest opóźniona, a ich urok cieszy dłużej.5. Okolica:Kąpielisko Arkonka (dojście przez las) 1,4 kmBezpośrednio las (Puszcza Wkrzańska) 5 mJezioro Głębokie pieszo przez kas 3,5 km, samochodem 4,1 kmGubałówka szczecińska 1,8 kmStadnina koni 350 mBoisko sportowe, płac zabaw 600 mKościół 1,1 kmPrzychodnia medycyny rodzinnej 1,1 kmApteka 1,1 kmSklep Netto 950 mPrzystanek autobusowy linii 51 950 mNetto Arena samochodem 5 km, pieszo przez las 2,3 kmPosterunek policji konnej 350 mOPIS KONDYGNACJI:Podpiwniczenie:4 pomieszczenia. W tym w jednym znajduje się kocioł grzewczy oraz urządzenie filtrujące i uzdatniające wodę w całym obiekcie.3 pomieszczenia, z czego 2 z ujęciem i odpływem wody oraz ogrzewaniem. Wszystkie pomieszczenia z oknami.ParterDwa hole wejściowe ( przy każdym wejściu).Niezależne mieszkanie składające się z dwóch sypialni, łazienki z wanną, korytarza oraz salonu z przyłączami pod aneks kuchenny.I Piętro:Salon połączony z jadalnią. Drzwi tarasowe stanowiące całą ścianę od strony lasu. Drugi balkon boczny. Przygotowane miejsce pod kominek, ze wszystkimi wejściami do komina oraz wzmocnionym stropem. Jasna kuchnia z dwoma oknami. Wc dla gości. Sypialnia z oknami od strony wschodniej oraz łazienka z wejściem z sypialni. W łazience wanna oraz prysznic walk - inII piętroDwie sypialnie z balkonami. Łazienka z prysznicem walk - inZ piętra wejście na poddasze użytkowe, które można wykorzystać na pracownie.Do oferty załączona jest wizualizacja (projekt) elewacji zewnętrznej.Zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty